Qué es la obra nueva antigua
¿Cómo inscribir una obra antigua en el Registro de la Propiedad?

La resolución de la DGRN de 21 de noviembre de [j 5] admite como suficiente para la inscripción de una obra antigua el certificado del técnico competente, aunque en el Catastro figura la finca como solar sin edificar pues dicha construcción se acredita mediante otro medio legalmente admitido. Entender que no cabe inscripción sin que se aporte certificación de estar el edificio fuera de ordenación.

Esta tesis tiene un inconveniente: Esta tesis, no exigir en la declaración de obra antigua la indicada certificación administrativa es la que ha admitido la resolución de la DGRN de 17 de enero de , [j 6] por los siguientes argumentos:. España Información jurídica inteligente. Manuel Faus Cargo del Autor: Correo electrónico. Contacta Rellena el formulario y te respondo a la mayor brevedad.

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No es necesario solicitar licencia de obras o de primera ocupación al Ayuntamiento , pero sí que hay que demostrar que han prescrito los plazos que tiene la Administración para controlar la legalidad de la obra 6 años y los plazos que establece la ley sobre garantías que han de tener las obras como sería el caso del seguro decenal a partir de La documentación para justificar que ha prescrito el derecho de la administración a controlar la legalidad de la obra, puede ser la siguiente:.

A partir de , la Ley también establece la necesidad de contar con un seguro decenal para el resarcimiento de los daños causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la estructura del edificio.


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